Заплатят ли инвесторы Азов-Сити за свои вложения?

После того, как в 2010 году один из депутатов Госдумы от Краснодарского края – Глеб Хор – внёс предложение о лишении Ростовской области всех прав на игорную зону Азов-Сити, оно было рассмотрено правительством страны, которое приняло решение совсем не в пользу ростовских инвесторов. Те, в свою очередь, на тот момент уже вложили порядка 500 миллионов российских рублей в развитие игорной зоны.

С того момента, когда был подписан данный указ, инвесторы перестали выплачивать арендную плату за земли, предоставленные им государством. Величина задолженностей достигала 70,3 миллионов российских рублей. Необходимо отметить, что инвесторы и не пытались отказаться от выплат, однако в то же время они не хотели инвестировать средства в бесперспективные и заранее проигрышные объекты.

После этого Министерство экономического развития Ростовской области подало иск в суд о взискании с инвесторов причитающихся государству арендных выплат, а также было вынесено требование о возвращении во владение государства земельных участков, которые больше не использовались вкладчиками для предоставленных целей.

По окончании длительной судебной тяжбы, арбитражным судом Ростовской области были удовлетворены требования Министерства экономического развития, а инвесторов бывшей игорной зоны Азов-Сити суд обязал вернуть государству арендованные земли, а также выплатить арендную плату по ним.

Три компании: ООО «Торнадо», ООО «Бета» и ООО «В.Э.В», в соответствии с решением суда обязаны выплатить 146 000, 108 000 и 375 000 российских рублей соответственно за несвоевременный возврат земельных участков во владение государства. Арбитражным судом также было признано, что весь этот период объекты использовались арендаторами, а поэтому они обязаны погасить имеющуюся задолженность.

Немного сложнее дело обстоит с компанией «Стройинжениринг». Суть заключается в том, что, из-за отсутствия у договора аренды государственной регистрации, этот документ был признан недействительным. В результате судом было принято решение о том, что земельные участки использовались незаконно, а компанию обязали уплатить 270 000 российских рублей в пользу государства.

В это время ростовские инвесторы Азов-Сити обратились в Арбитражный суд с иском, в котором потребовали возмещения убытков, понесённых инвесторами в результате ликвидации игровой зоны.

Однако на возмещение понесенных издержек в будущем смогут рассчитывать только те вкладчики, которые осуществили реальные затраты на строительство объектов в игорной зоне Азов-Сити.

В целях установления степени потерь каждого из инвесторов суд принял решение о привлечении экспертов, после оценки которых последует определение суммы компенсационных выплат, причитающихся каждому вкладчику.

В арбитражный суд всего было сделано шесть обращений с исками на общую сумму, превышающую 170 миллионов российских рублей.